ワンルームの快適な部屋へリフォーム
使い勝手のいい一人暮らしの家
- 2024年2月 完成
- 所在地／大阪府枚方市
- 主体構造・構法 木造2階建て
- 施工 株式会社 IFA住宅設計室
データ
建物周りは住宅に囲まれ道に面する側からのみ光が入ります
お隣りとは隙間がほとんどなく隣家側の施工が困難なため外壁、サッシは触らず屋根のみ改修しています
＜設計主旨＞
家族構成に変化があり、一人で住むための家にリフォームしています。
今回のリフォームは、２階はご家族が集まった時にのみ利用するため１階のみ間取りの変更をします。
これから年齢を重ねても１階だけで生活ができるバリアフリーの間取りに変更します。
細かく区切られていた部屋のせいで光が入りにくく使い勝手の悪かった間取りを変更しています。
リフォームでは、断熱性能の向上、耐震補強、雨漏りの補修、床下の湿気対策を特に気をつけます。
お施主さんの希望をかなえながらも、限られた予算内に抑えることができました。
ビフォー玄関／玄関入ると２階へ上がる手すりのない急な直階段、靴収納は奥行きがなく使いづらい
玄関扉を取り換え、門扉とブロックは撤去、スリムなポスト・ドアホン・表札柱を新たに設置
玄関にはコンパクトな靴収納を設置 階段はリビングに位置を変更
ビフォーLDK ／手前に和室、奥に食事室、台所と続く 物入がふさいで奥の部屋は日が届かず暗い
LD／奥に洗面室、浴室をまとめ壁を撤去して開放的なワンルームの間取りにした
ビフォー／階段は玄関を入ってすぐに位置し誰が上がったかわからない 光が入るのは道路側からだけ
LD／階段はリビングから上がれるよう位置を変更、オープンで勾配は緩やかにし手すりを設けた
右のすりガラス入り扉から玄関に光を入れる
LD／開放的な間取りとなり奥まで光が届き内装を明るい色で仕上げて室内全体が明るくなった
キッチン／開放的な対面式のオープンキッチンとした
ビフォー水回り設備／狭い洗面室、狭くて寒い浴室、手洗いのない便所
洗面脱衣室／位置を変え広くし、たっぷり収納がある洗面化粧台を設置、洗濯機のスペースを新たに確保
浴室／これまで寒かった在来工法の浴室に変えて保温性のあるユニットバスを設置、一回り広くなった
便所／便器は既存品を再利用、手洗いはこれまで洗面化粧台を使用していたが便所内に専用手洗いを設置
■断熱性能の向上
・入っていなかった床の断熱材を敷設、壁の断熱材を高性能なものに入れ替えました。
・断熱材をサンドイッチした屋根材をカバー工法で設置しています。
・既存の窓はそのまま、室内側に断熱サッシを入れ二重にして断熱性を高めています。
■耐震性能の向上
・家全体で耐震計算を行い耐震補強を行います。２階は一部の壁を補強壁にやり替えています。
■雨漏りの補修
・雨漏りの原因になっていたトップライトは撤去しました。
・経年劣化していた屋根の上にカバー工法で新たな屋根を設置しました。
■床下の湿気対策
・土だった地面は防湿シートの上にコンクリートを打設し湿気を止めています。
断熱サッシ、断熱性と耐久性、遮熱性があるガルバリウム製の屋根、耐震補強壁ボード、床下防湿
